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Daitana Comfort Living
EN DIRECTRapport national des loyersDonnées de Mai/26 · Rapport Juin/26

Le loyer moyen demandé au Canada est de

$2,029par mois

Un portrait mensuel du marché locatif canadien, moyenne nationale, classement des villes, type de logement et nombre de chambres. Source principale : Rentals.ca · Urbanation.

−4.7%
sur un an
20
mois en baisse
−7.8%
vs sommet mai-24
+22.1%
vs creux avr-21
Portrait national

Douze mois de ralentissement

La moyenne nationale en est à son 20e mois consécutif de baisse annuelle, mais reste 22 % au-dessus du creux pandémique.

Moyenne nationale · 12 mois

CAD / mois
$2,182$2,063$1,944
$2,029
Moyenne nationale
−4.7%
Variation annuelle
+0.1%
Variation mensuelle
20 mois
Baisses consécutives
−7.8%
Sous le sommet
+22.1%
Au-dessus du creux
Décomposition du marché

Par chambres et par type de logement

Moyennes nationales demandées, mai 2026. La variation annuelle figure à côté de chaque barre.

Par nombre de chambres

$3,056
$2,292
$1,528
$764
$0
$1,605 −8.9%Studio
$1,778 −4.2%1 chambre
$2,160 −2.9%2 chambres
$2,729 −0.5%3 chambres

Par type de logement

$2,325
$1,744
$1,163
$581
$0
$2,031 −3.4%Locatif dédié
$2,076 −6.8%Condo / appart
$2,004 −7.7%Maison / rangée
Classement des villes

Les villes, de la plus chère à la plus abordable

Moyenne demandée (tous types). Cherchez, triez et basculez entre moyenne, 1 et 2 chambres.

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Trier
Vancouver
BC
$2,712 −6.4%
Toronto
ON
$2,476 −1.5%
Markham
ON
$2,373 −12.9%
Vaughan
ON
$2,321 −7.0%
Halifax
NS
$2,313 +2.6%
Mississauga
ON
$2,259 −1.6%
Surrey
BC
$2,246 −4.0%
Ottawa
ON
$2,158 −0.9%
Brampton
ON
$2,081 −2.0%
Montreal
QC
$1,966 −0.2%
Hamilton
ON
$1,913 +0.7%
Gatineau
QC
$1,848 +0.6%
Calgary
AB
$1,830 −5.1%
London
ON
$1,827 −1.5%
Laval
QC
$1,771 −1.0%
Longueuil
QC
$1,674 −13.3%
Winnipeg
MB
$1,558 −2.8%
Quebec City
QC
$1,525 +1.6%
Edmonton
AB
$1,466 −3.6%
Saskatoon
SK
$1,456 +3.4%
Par province

Deux Canadas locatifs

La C.-B. et l’Ontario mènent les baisses ; le Québec et les Prairies montent encore, portés par la migration vers l’abordabilité.

en baisseen hausse
Nouvelle-Écosse
NS
$2,343 +2.6%
Colombie-Britannique
BC
$2,328 −5.4%
Ontario
ON
$2,219 −5.0%
Québec
QC
$1,810 −1.8%
Alberta
AB
$1,663 −4.7%
Manitoba
MB
$1,659 +2.1%
Saskatchewan
SK
$1,391 +0.4%
Comparateur

Comparez jusqu’à 3 villes

Choisissez des villes et voyez moyenne, studio, 1 et 2 chambres côte à côte.

Ajouter une ville · Jusqu’à 3 villes
ON

Toronto

$2,476 −1.5%
≈ R$ 8 991 · Moyenne globale
Studio$1,760
1 chambre$2,260
2 chambres$2,890
QC

Montreal

$1,966 −0.2%
≈ R$ 7 139 · Moyenne globale
Studio$1,377
1 chambre$1,721
2 chambres$2,255
AB

Calgary

$1,830 −5.1%
≈ R$ 6 645 · Moyenne globale
Studio$1,306
1 chambre$1,633
2 chambres$2,004
Simulateur d’abordabilité

Combien devez-vous gagner ?

La règle des 30 % : le loyer ne devrait pas dépasser 30 % du revenu brut. Voyez le revenu annuel requis par ville et type.

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Revenu annuel requis
$90,400
≈ $7,533 revenu mensuel
30%
70%
$2,260 · Loyer moyen (1 ch.)basé sur 30 % du revenu brut
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