Guide complet · Mis à jour mai 2026
Données officielles, coût de la vie réel et les bons quartiers, tout sur une seule page, mis à jour chaque mois.
Informations compilées des principales sources publiques du Canada, mises à jour chaque mois.
Tableau d'indicateurs · Markham, ON
Analyse détaillée
70 % de la population est d'origine asiatique, chinoise, sud-asiatique, coréenne, philippine. « Pacific Mall » et « Markham Centre » sont des pôles commerciaux asiatiques. Les nouveaux arrivants y sont minoritaires, mais le tissu multiculturel y rend les étrangers les bienvenus.
Markham est la « Silicon Valley du Nord », siège canadien d'IBM, AMD, Honeywell, Toshiba, Allstate. Plus de 1 500 entreprises tech. Pour les professionnels en TI, c'est l'un des meilleurs marchés au Canada hors Toronto.
Loyer 20 % moins cher que le centre-ville de Toronto. Le GO Train (Stouffville Line) relie Markham en 35 minutes. York Region Transit (YRT/Viva) couvre bien l'est-ouest de la ville.
Janvier tombe à -7 °C avec un ressenti de -13 °C. Neige régulière, mais clima da GTA é moderado pelo Lago Ontário, hivers gérables avec les bons vêtements.
Marché locatif · 2024-2026
Valeurs approximatives de loyer mensuel selon les données publiques du marché. Elles varient selon le quartier, l'étage, la taille et l'âge du logement.
, Simulateur du coût de la vie
Configurez votre profil et voyez le coût mensuel réel en CAD, basé sur les données officielles de la ville.
État civil
Type de logement
Vous avez un animal ?
Compte ~ 80 $ CAD/mois en nourriture et soins de base.
Style de vie
Mélange épicerie et restaurants, transport en commun, sorties occasionnelles.
Estimations basées sur les données publiques 2025-2026. Les coûts réels varient selon le quartier, le style personnel et le taux de change.
Coût mensuel estimé
pour vivre à Markham, ON avec le profil sélectionné
Ventilation mensuelle
7 catégoriesVs salaire moyen
Cela équivaut à 117% du salaire moyen canadien (≈ 3 250 $ CAD/mois net). Considérez-le comme un plafond, la plupart des nouveaux arrivants ajustent leur style les premiers mois.
Réserve initiale
Pour arriver l'esprit tranquille, prévoyez une réserve initiale de 15 000 $-20 000 $ CAD (≈ 3 mois de coût + dépôts initiaux + marge pour imprévus).
Carte interactive
Cliquez sur les épingles ou les zones mises en évidence pour voir les détails de chaque quartier, loyer moyen, adéquation pour les nouveaux arrivants, avantages et inconvénients.
Historique · Choix Daitana
Village historique de 1794, Main Street com maisons victoriennes, lojas boutique, Toogood Pond. O quartier mais charmoso de Markham.
Loyer moyen
CAD $2 100
Adéquation
AVANTAGES
INCONVÉNIENTS
Ce qui la distingue
Markham est la « Silicon Valley du Nord », siège canadien d'IBM, AMD, Honeywell, Toshiba, Allstate. Plus de 1 500 entreprises tech. Pour les professionnels en TI, c'est l'un des meilleurs marchés au Canada hors Toronto.
Markham est la ville la plus asiatique du Canada. Chinois (44 %), Sud-Asiatiques, Coréens, Philippins. Temples, restaurants authentiques, marchés ethniques. Pour les nouveaux arrivants, la diversité multiculturelle fait que les étrangers se sentent les bienvenus.
Loyer 20 % moins cher que le centre-ville de Toronto. La GO Train Stouffville Line relie Unionville en 35 minutes. Pour les professionnels de la tech qui travaillent à Markham mais vont à Toronto occasionnellement, l'infrastructure est idéale.
York University Markham Campus aberto em 2024, programas em business e tech. Seneca College Markham para tecnologia aplicada. Educação superior dans la ville.
Les résidents permanents ont accès à l'OHIP, Ontario Health Insurance Plan, après un délai de carence de 3 mois. Markham Stouffville Hospital atende toda a York Region, urgences 24 h e maternité régionale.
Village historique de 1794, Main Street com maisons victoriennes, lojas boutique, Toogood Pond. Cenário de séries da Hallmark. O 'cartão-postal' de Markham, e patrimônio histórico de Ontário.
Quartiers
Un aperçu des quartiers les plus recherchés à Markham, ON, avec le caractère de chacun et ce qu'il faut prévoir côté loyer.
Pour ceux qui veulent la Markham la plus charmante, village historique de 1794 avec Main Street de maisons victoriennes, boutiques, Toogood Pond et le décor de plusieurs séries de Hallmark Channel. Unionville GO Station connecte à Toronto en 35 minutes. Loyer au-dessus de la médiane, mais le type de quartier qui le justifie.
LOYER · CAD $2.000-2.250 / 1BR
Voir sur la carteNord de Markham, village historique du 19e siècle avec Main Street, restaurants et le Markham Museum. Plus traditionnel et familial.
LOYER · CAD $1.750-2.000 / 1BR
Quartier post-2000 planifié autour de la Markham Stouffville Hospital. Walkable design, town center, écoles de qualidade. Nouvelles constructions.
LOYER · CAD $1.900-2.200 / 1BR
Sud-ouest de Markham, quartier plus récent, grandes maisons, communauté chinoise établie. Escolas de qualidade e rues calmes.
LOYER · CAD $1.800-2.050 / 1BR
Est de Markham, quartier huppé com Cathedral of the Transfiguration, grandes maisons sur de grands terrains. Communauté ukrainienne.
LOYER · CAD $1.900-2.200 / 1BR
Sud de Markham, à la frontière de Vaughan/Toronto. Quartier établi, communauté juive et chinoise. Accès direct à 407.
LOYER · CAD $1.850-2.100 / 1BR
Est de Markham, quartier plus récent, maisons avec cour, family-friendly. Loyer plus bas de la ville. Boas écoles.
LOYER · CAD $1.650-1.900 / 1BR
Communauté
Markham compte environ 8 000 francophones, dispersés et servis par l'AFO et le Centre francophone régional. Ville à dominante asiatique (61 %), avec une présence francophone régionale articulée autour des écoles du CECCE et de l'AFO.
Population estimée : ~8 000 dans la région de Markham, ON
Services francophones régionaux pour York Region, accompagne les nouveaux arrivants francophones, organise des événements culturels et coordonne les services en français dans la GTA Nord. Affilié à l'AFO.
· York Region
Conseil scolaire francophone régional desservant York Region, écoles publiques de langue française. Inscription ouverte aux familles francophones admissibles.
· York Region
Organisme porte-parole de plus de 700 000 francophones de l'Ontario, dont une présence à Markham. Coordonne le réseau franco-ontarien et défend les services en français en milieu minoritaire.
· Toronto (siège)
Services francophones régionaux à York Region, accompagne les nouveaux arrivants francophones, coordonne les services en français à Markham et dans la GTA Nord.
Festival franco-ontarien régional desservant la GTA Nord, musique francophone, gastronomie, spectacles familiaux. Organisé par le réseau francophone régional.
· GTA Nord
Organisme porte-parole de plus de 700 000 francophones de l'Ontario. Coordonne le réseau franco-ontarien et défend les services en français en milieu minoritaire dans la GTA Nord.
Acceptant les animaux
Trouver un appartement acceptant les animaux à Markham, ON demande une connaissance locale. La plupart des immeubles récents les acceptent, mais avec des règles précises. Voici ce qu'il faut savoir avant d'arriver avec votre animal.
58 % des ménages que nous aidons arrivent avec un animal. Nous savons comment ça fonctionne.Environ 40 % des immeubles à Markham acceptent les animaux. Les immeubles neufs à Markham Centre sont presque tous pet-friendly. En Ontario, une clause anti-animaux dans un bail est INVALIDE après la signature.
Pet deposit é PROIBIDO em Ontário. Vétérinaire de base CAD $90-130. Licença municipal para cães em Markham: CAD $40/ano. Pet insurance custa CAD $45-80/mês.
8+ aires sans laisse officielles. Les meilleures : Milne Dam Conservation Park, Bob Hunter Memorial Park e Reesor Pond Park. Les sentiers le long du Rouge River couvrent une grande partie de la ville.
Environ 20 cliniques vétérinaires à Markham. Vaccination annuelle : 170 $ CAD. Stérilisation : 300-450 $ CAD. Pour les urgences 24 h, Veterinary Emergency Clinic York Region est la référence.
Nous avons aidé des centaines de ménages à s'installer au Canada avec leurs animaux.
Discuter avec Daitana de votre animal à Markham, ONLe choix de Daitana
VRAIE PHOTO · DAITANAConciergerie immobilière · 113+ ménages accompagnés au Canada
4 ans au Canada · Mariée · Maman de 3 chats
Si je devais choisir un quartier…
Pour les nouveaux arrivants à Markham, ON, je dirais Unionville.
Village histórica de 1794 com Main Street de maisons victoriennes, lojas boutique, Toogood Pond. Des séries Hallmark ont été tournées ici, le décor de carte postale de uma small town canadense, dentro da metrópole.
La gare GO Unionville est à 5 minutes de Main Street, Toronto en 35 minutes direct. Vous habitez un village historique et travaillez à Bay Street sans la circulation de la 404.
Ouvert en 2024, le nouveau campus de York est à 3 minutes de la Main Street. Programmes en affaires et tech, bonne porte d'entrée pour ceux qui veulent faire des études supérieures tout en travaillant.
70 % de la population est asiatique, vous trouverez de la cuisine authentique (chinoise, coréenne, japonaise) à distance de marche. La communauté immigrante est petite mais connectée via des groupes en ligne et York Region.
, Daitana
Discuter avec Daitana à propos de Markham, ONQuestions courantes des nouveaux arrivants qui envisagent de s'installer à Markham, ON.
Oui. Markham est la « Hi-Tech Capital of Canada », siège canadien d'IBM, AMD, Honeywell, Toshiba, Allstate. 1 500+ entreprises techno concentrées dans une ville de 360 000. Pour les pros TI, c'est l'un des meilleurs marchés du Canada en dehors de Toronto, avec un loyer 20 % moins cher.
Prochaine étape
Daitana vous aide à trouver le bon appartement, dans le bon quartier, sans hypothèses.
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